Art. 253. Plata în rate

alin. (1)În cazul vânzării la licitaţie licitație a bunurilor imobile, bunurilor, cumpărătorii pot solicita plata preţului prețului în rate, în cel mult 12 rate lunare, cu un avans de minimum 50% din preţul prețul de adjudecare a bunului imobil şi și cu plata unei dobânzi sau majorări de întârziere, după caz, stabilite conform prezentului cod. Organul de executare silită stabileşte condiţiile şi stabilește printr-un proces-verbal condițiile și termenele de plată a preţului diferenței de preț. Prevederile art. 252 alin. (1) se aplică în rate.mod corespunzător pentru plata avansului. Dobânda sau majorarea de întârziere, după caz, se datorează din ziua următoare expirării termenului prevăzut la art. 252 alin. (1) și până la data stingerii diferenței de preț.

alin. (2)Cumpărătorul Prin excepție de la alin. (1), în cazul creanțelor administrate de organul fiscal central, contribuabilii nu poate înstrăina bunul imobil decât după pot solicita plata preţului în întregime şi rate a dobânzii sau majorării prețului, în situația în care diferența de întârziere stabilite.preț aferentă bunului valorificat are o valoare mai mică de 5.000 lei.

alin. (3)În cazul neplăţii avansului prevăzut la alin. (1), dispoziţiile art. 252 Diferența de preț se aplică poate plăti, în mod corespunzător.condițiile prezentului articol, de cumpărător pe o perioada de:

alin. (3) lit. a)cel mult 12 luni, în cazul vânzării la licitație a bunurilor mobile;

alin. (3) lit. b)cel mult 24 de luni, în cazul vânzării la licitație a bunurilor imobile.

alin. (4)Suma reprezentând dobânda sau majorarea de întârziere, după caz, nu stinge creanţele fiscale pentru Procesul-verbal prevăzut la alin. (1) devine titlu executoriu în condițiile în care s-a început executarea silită şi constituie venit al bugetului de stat ori local, după caz.cumpărătorul nu respectă condițiile și termenele stabilite prin acesta.

alin. (5)În cazul plăţii în rate potrivit prezentului articol, adjudecatarul este debitor pentru diferenţa Organul de preţ.executare silită, odată cu întocmirea procesului-verbal prevăzut la alin. (1) și a procesului-verbal de adjudecare, instituie sechestru asigurător asupra bunului valorificat cu plata în rate.

alin. (6)Procedura Un exemplar al procesului-verbal de valorificare a bunurilor cu plata în rate sechestru asigurător se aprobă astfel:comunică Arhivei Electronice de Garanții Reale Mobiliare ori, după caz, biroului de carte funciară însoțit de un exemplar al procesului-verbal de adjudecare.

alin. (7)În cazul neplății avansului prevăzut la alin. (1), dispozițiile art. 252 se aplică în mod corespunzător.

alin. (8)Suma reprezentând dobânda sau majorarea de întârziere, după caz, nu stinge creanțele fiscale pentru care s-a început executarea silită și constituie venit al bugetului de stat ori local, după caz. Dispozițiile art. 227 alin. (8) se aplică în mod corespunzător.

alin. (9)În cazul în care cumpărătorul căruia i s-a încuviințat plata prețului în rate nu plătește diferența de preț în condițiile și la termenele stabilite, el poate fi executat silit pentru suma rămasă de plată, în temeiul procesului-verbal prevăzut la alin. (1).

alin. (10)Până la încasarea diferenței de preț, creanțele fiscale înscrise în titlurile executorii ce au stat la baza sechestrului pentru care s-a realizat valorificarea bunului cu plata în rate nu se sting, prin nicio altă modalitate, în limita diferenței de preț rămase de achitat.

alin. (11)Pentru creanțele prevăzute la alin. (10) se suspendă executarea silită până la încasarea diferenței de preț.

alin. (6) lit. a)prin ordin al preşedintelui A.N.A.F., în cazul creanţelor administrate de organul fiscal central; (scos din text)

alin. (6) lit. b)prin ordin al ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice, cu avizul Ministerului Finanţelor Publice, în cazul creanţelor fiscale administrate de organele fiscale locale. (scos din text)